公园壹号A区少有大五房，花园中间高层，采光通风么嫌

更新于2025-02-10 11:33

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万

12560.8元/平米

保利公园壹号小区房源

5室2厅3卫

高层/共11层

182.95㎡

2019年建

南

精装

所在区域:

梅江区江南

看房时间:

房源备案:

未经政府平台权属核验

钟欢龙

桓泰房地产-梅州市桓泰房地产经纪有限公司-战狼2队

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基础信息

房屋户型

5室2厅3卫

所在楼层

高层/共11层

建筑面积

182.95㎡

产权年限

套内面积

182.95㎡

物业类型

房屋朝向

南

物业费

1.8元/㎡

装修情况

精装

建筑年代

2019

配备电梯

无

开发商

保利（梅州）房地产开发有限公司

小区

保利公园壹号梅江区-江南-三角镇侨乡路11号

特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。

房屋特色

核心卖点:

梅州的+宅市中心
剑英湖畔少有湖居
183㎡南向大平层五房两厅三卫：总高11层，湖园双景板式小高层
米南向景观面：客厅+三卧
+7.4米南向景观阳台，客厅卧室齐享
+11㎡大厨房，容得下多人同时料理多种美味
+主卧方正带独立衣帽间，270°南向飘窗
+玄关旁长辈房带卫浴，独立起居无干扰
剑英公园、绿轴广场、城市展览馆、青少年科技馆、万达广场、时光梅州、实+验书、田家炳医院，市中心完善、高配的生活配套资源
【保利·公园壹号】
1、项目总占地：12万㎡
2、总建筑面积：43万㎡?
3、容+率：2.76
4、住宅总户数：1913户（湖颂组团664户、尔雅组团226户、城风组团1023户）
5、车位配比：1:1.5
6、装修标准：精装（真石漆外墙、硅藻泥内墙、粤东独+一使用YKK系统门窗）
7、绿地率：35%

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

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带看记录

带看时间	带看经纪人	咨询	带看量
2025-02-10	黄小花	137****1651	1
2025-01-12	卢凡玉	150****9161	1
2024-11-09	黄小花	137****1651	1

近30天带看次数

累计带看7次

1 / 3

经纪人房评

钟欢龙

核心卖点：梅州最好的豪宅市中心剑英湖畔少有湖居 183㎡南向大平层五房两厅三卫：总高11层，湖园双景板式小高层 ??18.8米南向景观面：客厅+三卧 7.4米南向景观阳台，客厅卧室齐享 11㎡大厨房，容得下多人同时料理多种美味主卧方正带独立衣帽间，270°南向飘窗玄关旁长辈房带卫浴，独立起居无干扰剑英公园、绿轴广场、城市展览馆、青少年科技馆、万达广场、时光梅州、实验小学、田家炳医院，市中心最完善、最顶配的生活配套资源【保利·公园壹号】 1、项目总占地：12万㎡ 2、总建筑面积：43万㎡? 3、容积率：2.76 4、住宅总户数：1913户（湖颂组团664户、尔雅组团226户、城风组团1023户） 5、车位配比：1:1.5 6、装修标准：精装（真石漆外墙、硅藻泥内墙、粤东独一使用YKK系统门窗） 7、绿地率：35%

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保利公园壹号

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